Provencal villa with large swimming pool in the heart of nature between Aix and Luberon

Envie de calme, de nature et de grand confort en famille ou entre amis au coeur de la Provence viticole ? Farniente sur la grande terrasse ombragée ou bord d'une grande piscine bleu azur, pétanque au milieu des chênes et des cigales, moments de gastronomie partagés... Comme nous en 2019, craquez pour ce coin de paradis tout proche du charmant village de Rognes, à 15 minutes d'Aix en Provence et aux portes du Lubéron.


Cette Villa, entièrement rénovée en 2020, se situe au coeur d'un parc d'1 ha arboré de chênes verts et d'oliviers. La grande piscine 12 mx6 avec plage d'accès, est entourée d'une grande pelouse. Grande terrasse orientée plein sud mais ombragée et équipée : barbecue au gaz, salon de jardin, salle à manger d'été. Détente assurée dans une maison tout confort, entièrement climatisée (dans le silence !) , à la décoration contemporaine et meublée avec goût.
Au rez-de chaussée :
Un espace de vie convivial et tout confort : une vaste entrée et un vestibule,
Un espace repas contigu à la grande cuisine bien équipée et aux tonalités provençales, un grand salon avec de magnifiques volumes et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine et le parc.
Un espace nuit différencié :
Trois chambres au rez-de-chaussée: une avec mezzanine et salle de douche privative, une autre avec terrasse privative et dressing et une troisième chambre double. Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine et de grands lits (literie neuve).
Une vaste salle de bains (baignoire et douche italienne) et des toilettes complétent l'espace rez-de-chaussée.

A l'étage, la suite parentale : ambiance cosy, parquet, lit 180, toilettes et salle d'eau privative (douche à l'italienne), grand dressing, espace bureau,terrasse privative avec vue panoramique sur la propriété.

L'espace extérieur réserve d'autres surprises :
- La grande terrasse ombragée de plus de 50 mètres carrés. propose un espace repas avec grande table et barbecue gaz ainsi qu'un canapé d'extérieur, avec vue sur la piscine.
- un terrain de pétanque aménagé, arboré, et éclairé pour les interminables parties nocturnes, avec une table de ping pong et une table d'appoint pour les spectateurs...
- un espace football avec deux cages
- Le "Petit Paradis" : un espace aménagé,ombragé et éclairé au milieu du jardin. Un. canapé douillet pour un moment de détente au milieu des chênes. Non loin de là, un hamac...
-En plus de la terrasse, un espace petit déjeuner/apéritif sous le plus grand chêne de la propriété
- 3 vélos (un adulte, deux enfants) disponibles gratuitement sur demande

Vous apprécierez le calme absolu, la fraicheur des arbres, le chant des oiseaux et des cigales dans un écrin de verdure. maison sans vis-à-vis mais pas isolée.
A votre gauche : le charmant village de Rognes avec toutes les commodités et une boulangerie hautement recommandable (3 minutes en voiture, 10 à vélo sur une route paisible et bordée de pins parasols et de vignes), 30 minutes à pied par un sentier pédestre.
A votre droite : le vignoble des Coteaux d'Aix et en toile de fond les collines de la Trevaresse. De jolies balades s'offrent à vous en marchant, en courant ou à vélo.

Notre villa est très accessible : la gare d'Aix TGV est à 25 minutes, l'aéroport de Marseille/Marignane à 35 minutes.

La caution de 1400 est gérée par Abritel (empreinte CB). vous n'avez rien à faire. Prestation de ménage obligatoire en fin de séjour, 120 euros, intégré dans le prix. Prestation de ménage possible en cours de séjour.