Annecy - Beautiful 10pers house, near lake and shops. Large, quiet garden.

Soyez les bienvenus pour profiter de vos vacances dans cette belle maison familiale ! Elle se situe au calme et pourtant en plein centre de Saint-Jorioz, toute proche du lac. On y accueille confortablement 10 personnes. D’une superficie de 180 M2.
Cette grande maison est paisible, très lumineuse et agréable, fonctionnelle, et dotée d’un grand jardin plat (1000m2). De quoi vous garantir un séjour merveilleux pour toute la famille ou entre amis.

Des espaces de vie commune agréables :
Au RDC, vous trouverez un grand espace de salon et salle à manger, de plus de 40m2, qui donne sur le jardin. Le séjour est très lumineux et est décoré de façon chaleureuse, avec un charme légèrement rétro.
L’espace réception du salon comprend deux grands canapés, un piano : un espace parfait pour discuter calmement, se retrouver pour l’apéro ou autour d’une tisane le soir.
L’espace salle-à-manger, à proximité immédiate de la cuisine, peut accueillir 10 personnes pour le dîner (la table a deux rallonges).
La cuisine est très fonctionnelle et toute équipée.
Convivialité garantie lors de la préparation des repas! C’est aussi un espace pratique pour faire dîner les enfants.
La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est ensoleillée et offre une jolie vue sur les montagnes.
Le jardin est très grand et agréable pour les petits comme les grands. Nous avons un portique de jeux pour enfants (balançoire pour petits et grands, toboggan, échelle de cordes, mini tipi).
Le jardin comprend également une cabane en bois sur pilotis pour les enfants, de quoi jouer des heures au restaurant à l’intérieur!
A l’étage, vous trouverez une vaste salle TV avec un très grand écran, et un petit coin lecture pour des enfants.

De nombreuses chambres et salles de bain :
La maison comprend 5 chambres, et 3 salles de bain. Au total, vous y trouverez 3 lits doubles, et 4 lits simples.
Voici leur répartition :
Au RDC :
une suite parentale comprenant un lit double adulte (140x200) et disposant d’une salle d’eau privative (lavabo, douche).
Un wc indépendant
À l’étage :
- une suite parentale ( un lit double 160x200) et une salle de bain attenante (baignoire, lavabo)
- une seconde chambre double ( un lit double 160x200)
- une chambre double enfants/ados avec deux lits simples (90x200)
- une chambre double avec deux lits (90x200)
- une grande salle de bain indépendante donnant sur le palier (deux lavabos, baignoire, table à langer)
- Un wc indépendant

Les environs :
Garez vos voitures et oubliez-les! Tout peut se faire à vélo ou à pieds depuis la maison.

Distances depuis la maison
2min à pieds : le supermarché, le primeur bio, le traiteur terroir, des pizzerias, une crêperie, une brasserie, la pharmacie, la maison de la presse, la boulangerie, un cinéma indépendant, la laverie automatique.
6min à vélo : le lac! La plage de sable fin de Saint-Jorioz, l’esplanade avec sa vue époustouflante et son embarcadère de bateau-bus pour Annecy. Le port et ses barques et bateaux de plaisance. Le chemin des roselières…
25min à vélo par la piste cyclable : la belle ville d’Annecy! Ses restaurants, le charme de sa vieille ville et de ses arcades, ses boutiques…

Equipements de la maison :
- Cuisine équipée avec plaques au gaz, four électrique, machine à café à grains, bouilloire, thermomix, lave vaisselle.
- L’espace parking peut accueillir confortablement 3 voitures (4max).
- Nous pouvons également mettre à disposition une chaise haute, un tapis d’éveil…

Activités dans la région et à proximité de la maison:
De nombreuses activités dédiées aux sports nautiques sont à proximité (paddle, location de bateaux, wakeboard, restaurants de plage, club de voile, ...).
Vous pouvez également profiter de la piste cyclable à 2min de la maison pour faire le tour du lac, aller au mur d’escalade de Duingt, profiter de la réserve naturelle de Doussard, etc.
Vous pouvez également partir à pieds de la maison et rejoindre en quelques minutes des sentiers de randonnée.