Village house with heated pool, jacuzzi, fitness room & arcade games

Une Maison de village qui a toute d'une grande, à 1h10 de Bordeaux . Elle offre un coin de tranquilité à quiconque souhaite profiter du calme de la campagne et du confort d'une maison toute équipée, pensée pour les familles avec ados ou les groupes d'amis, et idéalement située à 25 min de Center Parcs et Walligator. Piscine chauffée extérieure, jacuzzi, babyfoot, jeux d'arcade, flipper, salle de sport... Cour intérieure avec espace repas, 3 chambres et un dortoir de 7 pers... Pour max 11 pers.

Notre villa a été pensée pour le plaisir et le confort. Nous y avons installé tout ce dont les voyageurs ont besoin pour s'amuser, se régaler, se relaxer...
D'une surface intérieure de 200m2 et construite en pierres du pays, elle est située en plein milieu du petit village d'Ambrus.
Rénovée au fil des ans, elle possède différents niveaux.
Dés l'entrée, les voyageurs ont accès à un salon avec table de repas, cheminée, canapés, TV 125 pouces avec Canal + et Canal Satellite. Une chambre double avec lit queen size (160cm) est également située à ce niveau. Au 1er étage, une autre chambre double avec lit queen size et TV est disponible ainsi qu'un grand dressing séparé avec un canapé lit pour 1 personne.
La salle de bain est équipée d'une douche italienne traversante et d'une baignoire balnéo.
Toute cette partie de la maison est climatisée par une clim centrale.

De l'autre côté de la maison, la cuisine avec bar fait 20m2. Elle est sur-équipée (voir ci-dessous) et offre un accès direct à la petite terrasse extérieure et à la salle de jeux. Une salle à thème, clairement pensée pour passer du bon temps entre amis ou en famille avec un vrai flipper, un baby foot, une borne d'arcade avec plus de 1200 jeux (pacman et donkeykong inclus...). Sans compter la smart TV de 120 pouces, l'espace lounge avec canapés, l'espace bar, la hifi, la machine à pression pour fûts de 5 litres et la boule à facette qui va avec ;) !

Toute proche, la salle de spa avec le jacuzzi 3 personnes et au dessus la salle de sport avec appareils de fitness (un rameur, appareil à abdos, banc de muscu, presse à haltères), TV et enceinte bluetooth.

Au dernier étage, le dortoir de 7 personnes avec TV, salle de douche et wcs ravira les enfants qui auront leur propre espace de nuit (climatisé de surcroît) en toute indépendance !

Dehors, le petit jardin de 250m2 est entièrement clôturé et offre en façade une terrasse avec table de repas, salon de jardin, chaises longues et parasols et fait face à la piscine chauffée sans surcôut de 7m x3m (prof 1.40m - ouverte d'avril à octobre). Elle est protègée par un volet roulant anti-chute.

Sur le côté de la Maison, une petite cour avec bbq, espace repas et parasol ouvre directement sur la cuisine.

IL y a aussi un jardin supplémentaire en face de la maison a côté du garage pour les enfants qui veulent jouer au foot ou autre avec terrain de PETANQUE PRIVÉ...

EQUIPEMENT CUISINE & REPAS:
- plaque induction 4 feux + hotte
-four électrique
-Evier pierre simple bac
-1 frigo US avec eau et machine à glaçons + 1 frigo top dans la buanderie
-cafétiere ©Senseo (dosettes souples) + cafetière à filtres classique + machine à expresso ©Delonghi pour café grains et moulu + cafetière italienne
-micro-ondes, grille pain, bouilloire...
-Friteuse, hachoir, mixeur,mixeur plongeant, mandoline, crepière, appareil a raclette, appareil a fondue, Robot Kenwood Kcook, Soda stream, plancha électrique, appareil à soupe électrique...
-BBQ extérieur (charbon de bois non inclus)
-Fond de cuisine inclus (sel,poivre, vinaigre, huile, éponge, liquide vaisselle, torchons, sacs poubelles)

Ménage final inclus. Toutefois, la maison doit être rendue en bon état d'ordre, la cuisine rangée, les draps des lits enlevés et toutes vos poubelles emportées.

Draps et serviettes de toilette inclus
Animaux bienvenus (2 max - 20 kg max) - Jardin entièrement clôturé
La Villa Ambrus est au milieu d'un petit village paisible. Les fêtes avec musique extérieure ne sont pas acceptées par respect pour les voisins du hameau.

La maison est idéalement située à 1h10 de Bordeaux, facilement accessible par autoroute. Les commerces les plus proches sont à Vianne ( village fortifié) ou Buzet sur Baïse.
A moins de 30 minutes autour de la maison vous trouverez :
-Center Park ( 25 min)
-Walygator et Aqualand (30 min)
-Lac de Damazan et lac du Moulineau (10 min)
-Cap Cauderoue (accrobranche - 10 min)
-La Jolie bastide de Vianne
-La cité royale de Nérac et le Château d'Henry IV

En saison, de nombreuses festivités, marchés nocturnes de producteurs jalonnent la saison.

Ambrus est un petit village de maisons, située dans le pays d'Albret du Lot et Garonne. Vous trouverez toutes les informations touristiques et l'agenda des manifestations sur le site de l'office de Tourisme de l'Albret.