HOUSE, SWIMMING POOL/SPA 14 pers PARIS, CDG, Stade de France, DISNEY, Le Bourget

**JEUX OLYMPIQUES PARIS 2024**
**Salon SIAL-Villepinte octobre2024**

Profitez d'1 lieu privilégié avec piscine et Spa, entre amis ou en famille.
Maison familiale située aux portes de PARIS (95) : STADE DE FRANCE en 25 min avec l'A1, ou 20 min en RER D (5 stations directes jusqu'à la station STADE DE FRANCE- ST DENIS depuis la gare de Goussainville en RER D). Parc des expos de Villepinte à 20min

Un week-end entre amis, des vacances familiales (14 personnes) ou télétravailler au vert (fibre et Wifi6) : profitez d'une maison aux beaux volumes et tout confort, labellisée 3*** (piscine chauffée et spa ouvert toute l'année, cheminée), proche de toutes commodités aux portes de PARIS - AÉROPORT CDG- DISNEYLAND- PARC ASTERIX -BOURGET-VILLEPINTE

Une ballade en foret, une séance d'équitation, un chef à domicile, un cours de cuisine, faites-vous plaisir !

******** SPA 5 PLACES ********
Profitez des bienfaits en illimité d'1 magnifique Spa thérapeutique couvert :
5 belles places (2 assises, 1 semi-allongée et 2 allongées) avec hydromassage puissant.

**Espace jeux couvert avec table de Ping Pong, jeu de fléchettes et molky !

A la campagne et proche de toutes les commodités, profitez de votre espace privatif au sein d’une belle maison de 200 m² aux prestations hautes de gamme.

Le temps de vacances ou d'1 week-end, passez d'excellents moments en famille... Tranquillité et déconnexion sont au rendez-vous !
Avec son joli jardin arboré de 450 m², sa piscine couverte et chauffée avec transats (ouverte toute l'année), profitez d’espaces agréables pour vous détendre !
Spa thérapeutique de 5 places.
Une terrasse couverte et entièrement équipée peut abriter vos apéros et divers repas (bbq à dispo) !
Une grande cuisine/salle à manger est entièrement équipée (cafetière Dolce Gusto et cafetière à filtres) avec une belle vue sur le jardin. Un salon avec 2 canapés (convertibles) et une belle cheminée vous attendent pour profiter de moments de convivialité. 5 belles chambres et un bureau avec un canapé-lit réparties sur 2 étages (dont 1 suite parentale de 40 m² au second étage) équipées avec lits Queen Size sont à votre disposition pour votre confort (linge de lit et de toilette fournis). 3 salles de bain dont 2 avec baignoires balnéo complètent l'équipement de la maison.
Une buanderie avec lave-linge 18 kg et 2 sèches-linge sont à votre service.

La Villa possède 3 places de parking, ainsi qu'un box pour motos, sécurisés et accessibles par 2 portails électriques. Un parking communal à 50m est disponible pour répondre à des besoins supplémentaires.
Pour le plus grand plaisir des petits et des grands, vous accédez par un sentier rural et à 200m à pied à un terrain de foot, 1 terrain de tennis, 1 table de ping-pong, 1 terrain de basket et une aire de jeux pour enfants.

Je souhaite vivement entretenir avec mes voyageurs des relations cordiales et chaleureuses ! Je suis à votre écoute le temps de votre séjour si quelque question se posait et serais ravi d’y répondre du mieux possible !

Par ailleurs, je demande à nos voyageurs d'être RESPECTUEUX DES LIEUX ET DU VOISINAGE.

*****RÈGLEMENT INTÉRIEUR Le Nalan Johannisien***** :

-AUCUN dispositif musical mobile (sonos, enceintes, amplis etc) n'est autorisé. Seules les tres petites enceintes portatives (type JBL) sont tolérées.
Un LIMITEUR DE SON est installé (coupure du courant COMPLET de la maison en cas de dépassement du niveau sonore défini). Pas de fete autorisée sous peine d'expulsion immédiate.

-Pour des raisons sonores et afin de respecter le voisinage, plus d'accès à la piscine (l’abri fait caisse de résonance) et plus de diffusion musicale en extérieur APRES 21H .
- Vous ne pouvez dépassez le nombre de personnes indiqué lors de la réservation
- Ne pas garer son véhicule dans l'allée menant au jardin sous peine de demande d'enlèvement

Si les indications suivantes ne sont pas respectées, elles seront facturées aux montants indiqués :

- Déposer l'ensemble du linge de lit et de toilette dans la buanderie (80€)
- Laver et ranger la vaisselle, vider le lave-vaisselle (80€)
- Vider toutes les poubelles, déposer les déchets verres dans le conteneur de la commune à 200m (100€)
-Tri des poubelles : verres, ordure ménagères, plastique (100€)
-Mise en déchèterie de bombonnes de gaz (100€)
-Meubles déplacés et non remis en place (100€)
-Vider les cendres du BBQ (80€)

- Si vous cassez de la vaisselle, merci de la remplacer pour que cela ne manque pas aux voyageurs suivants ! Si tel n'est pas le cas, merci de m'en informer pour trouver ensemble un accord. Sinon, je retiendrai sur la caution le montant des éléments à renouveler.

Concernant l’intérieur de la maison, je vous demande de bien vouloir noter que :
-Pas d’animaux.
-Maison NON FUMEUR pour le respect de tous nos hôtes. Un cendrier est disponible sur la terrasse.
-Confettis et ballons interdits.
-Si vous vous absentez, et afin d’éviter toutes dégradations accidentelles dues notamment à la pluie, je vous invite à bien vérifier que tous les ouvrants (portes, fenêtres et Vélux) sont bien refermés.
-Les 2 escaliers ne sont pas sécurisés pour les jeunes enfants. La cheminée est un foyer ouvert. Le poêle à granules est accessible aux enfants. L'hôte décline toute responsabilité en cas d’accident.
-Le linge de lit pour les 2 canapés convertibles du salon sont à réserver en avance et à régler en sus.
- Noter que les consommables (charbon bois Bbq, allume-feu etc) sont à prévoir par vos soins. Un kit est inclus dans votre réservation pour faciliter votre arrivée (kit produit entretien, papier wc, condiments).

Pour l’utilisation de la piscine, son abri, le jardin et le Spa :

-PAS DE NUISANCE SONORES APRES 21h, sous peine d'expulsion immédiate des lieux
-Le mobilier intérieur n’est pas prévu pour l’extérieur.
-Pour des raisons d’hygiène et de risques de dysfonctionnement de la piscine et du spa, merci de ne consommer ni nourriture ni boissons dedans.
-L’abri est fermé à clés pour la sécurité des enfants. Lorsqu’il est ouvert, ou la piscine découverte, les enfants sont sous la responsabilité des adultes. La piscine est un équipement privé qui ne correspond pas aux normes des équipements publics.
-Vous ne devez en aucun cas intervenir dans le local technique.

*ATTENTION* : Si des dégradations avaient lieu, le montant des réparations sera déduit de votre caution. Si les règles sonores ne sont pas respectées, je me réserve le droit de procéder à l’expulsion immédiates des voyageurs sans demandes de remboursement ni dédommagement.

*Concernant les équipements de l'espace Bien-être*:
-tout Spa rendu dans 1 état anormal d'utilisation (niveau d'eau trop bas (limite à respecter), nourriture ou boissons, eau très sale, divers objets retrouvés dans l'eau..) fera l'objet d'1 facturation supplémentaire de 200€ (minimum) pour la remise en état.

*Des conditions météorologiques défavorables ou exceptionnelles (neige, gel, tempête etc) peuvent entraîner une utilisation réduites des installations extérieures, notamment la piscine/spa : des températures à zéro degré ou négatives plusieurs jours de suite pourrait entraîner une baisse de la température des bassins. Ces faits restent indépendants de notre volonté et ne constituent pas sujet à réclamation et/ou demande de remboursement de notre logement.

*Toutes pannes indépendantes de notre volonté, y compris une mauvaise utilisation par nos voyageurs (actuels ou précédents) ne pourra donner lieu ni à une réclamation ni à une demande de remboursement et nous dégage de toutes responsabilités.

*Vous trouverez à l'intérieur du logement un guide avec ces règles notées ainsi qu'un guide tourisme pour les expériences à faire dans le coin !

*Nous mettons à votre disposition des pellets afin d’utiliser le poêle à granules lors de votre séjour. Il est fourni1 sac de pellets par jour. Concernant le bois de cheminée, un panier de bûches vous est offert à votre arrivée.

*Nous informons nos voyageurs qu'un système de caméras est présent sur les extérieurs de la maison et du jardin cela afin de sécuriser les lieux lorsqu'elle n'est pas louée.

Les voyageurs qui, ayant connaissance de ces informations avant la location, accepteraient tout de même de les utiliser, déchargent l'hôte de toute responsabilité en cas d'accident.