Only for you : house 4 * near Chablis 2h Paris, private heated pool, SPA, air c

Vous serez les seuls à utiliser la location : la piscine, le Jacuzzi et le jardin vous sont réservés en exclusivité. Passez des vacances loin de la foule et des mesures contraignantes. Le ménage hygiénisant est assuré entre deux occupations.
La loi sécurité incendie nous limite à 15 personnes bébés compris pour dormir.
Si vous êtes plus nombreux un petit gîte en face peut se louer en plus pour la nuit.
Retenez vos dates à l'avance !!!

Jacuzzi à 38° toute l'année, grande piscine privée sécurisée, chauffée de début avril à début novembre. Au total 8 chambres, 4 salles de bain ou de douche, 6 W-C,

Notre maison 'Le Clos du Trait' à Roffey, près de Chablis en Bourgogne, est un point de rencontre parfait pour les réunions familiales ou entre amis, pour un w-e ou plus en toutes saisons. Vos chiens sont les bienvenus.

Vous louez votre résidence secondaire, tout est prêt à votre arrivée, les lits sont faits, le jardin est entretenu, la piscine est chaude dès début Avril et la maison, chauffée en hiver avant votre arrivée, vous accueillera avec une flambée toute prête à être allumée!
Cette belle et grande maison de charme (400 m2) encore classée " meublé de tourisme 4 étoiles'" en 2023 est notre maison de famille depuis 1930 et nous l'avons restaurée avec amour.
Elle vous séduira par son confort 4 étoiles, son charme authentique et le calme de sa situation en périphérie du petit village de Roffey à 15 mn de Chablis et 5 mn de Tonnerre (gare).
Jardin fleuri et clos, grande piscine au sel de 9 m x 4 m x 1,5 m, sécurisée par volet électrique, en service et chauffée (24 à 28°). Luxueux JACUZZI BEACHCOMBER pour 6 personnes, à 35/38 ° toute l'année.
Terrasse abritée face à la piscine avec barbecue maçonné, cuisine d'été et chauffage infrarouge pour les repas à l'extérieur. Parking privé pour 8 voitures, abri sécurisé pour vélos et motos, table de ping-pong, balançoires, toboggan
Le grand séjour de 55 m2 vous séduira avec son coin de feu (bois fourni) qui sera apprécié pour les jours frais. La cuisine est parfaitement équipée et vous y trouverez services à raclette et fondue, couscoussier etc.. Les 8 chambres accueillent confortablement 15 personnes. Deux autres chambres à proximité immédiate peuvent s'ajouter si vous êtes plus nombreux
Air conditionné pour 2 chambres.
Un excellent traiteur peut vous livrer repas et buffets, service possible

Electricité incluse jusqu'à 50 kwh/jour (il est très rare de dépasser le forfait)
Equipement bébé complet à disposition.
Proche de la rivière 'Armançon' et du canal de Bourgogne ( voie 'vélo-canal', pêche, croisières fluviales) et des golfs au château de Tanlay et à Chaource, tout est réuni pour des vacances familiales de qualité.

Vous apprécierez le très vaste séjour (poutres et pierres apparentes), surmonté d'une mezzanine, le coin de feu, avec ses canapés confortables et sa grande TV à écran plat, accès WIFI libre et gratuit
Très appréciée aussi la terrasse abritée chauffée à la demande, avec barbecue et cuisine d'été, ouvrant sur la piscine et le jacuzzi. Le prix semaine et W-E est indiqué pour 15 pers (maximum, bébés compris, pour dormir dans la même maison, selon la législation sécurité incendie pour les ERP).
ACTIVITES : Si vous êtes un peu sportifs, le chemin vélo-canal le long du canal de Bourgogne, vous séduira.
Un beau golf dans le parc du château de Tanlay (15 km) vous offre un parcours de 9 trous
Sur réservation, un coach vient à la maison pour une remise en forme, cardio, stretching etc,.. prix très modique
Visite des vignobles et fête des vins: Sur demande, nous pouvons vous organiser des visites de caves avec dégustation pour les vignobles de Chablis et du Tonnerrois.
Sur réservation à l'avance : accueil 'vigneron à l'ancienne' garanti
Le dernier w-e d'octobre fête des vins à Chablis : l'occasion de déguster les plus grands crus et de rencontrer les vignerons dans une ambiance sympathique, adaptée aux connaisseurs. Tous les grands crus et premiers crus sont présents.
Fêtes de la Saint Vincent: Fin janvier et début février, dans les divers vignobles de Chablis, Tonnerre, Irancy : villages magnifiquement décorés, défilés folkloriques et bien sûr la 'cuvée spéciale' avec le même principe de l'achat de votre verre pour dégustation à volonté. Possibilité de transport avec chauffeur
Vinées tonnerroises : Chaque w-e de Pâques dans l'hospice Marguerite de Bourgogne de Tonnerre, une belle manifestation de dégustation de vins et produits de notre belle région

Visites à faire:
Tonnerre, à 8 km, est une jolie ville avec un patrimoine artistique important. L'office du tourisme peut vous organiser une visite guidée de la ville. Vous y trouverez documentation et plans pour une visite autonome. Vous pourrez y louer des vélos et profiter de la belle voie récemment aménagée le long du canal de Bourgogne. Nombreuses manifestations culturelles et gastronomiques, fête médiévale début septembre. Vous trouverez au Clos du Trait une documentation importante sur les visites à faire dans un rayon de 20 km : châteaux de Tanlay, d'Ancy le Franc, de Maulnes; abbaye de Pontigny, village de Noyers l'un des plus beaux de France etc...
BON A SAVOIR :
La maison est NON FUMEUR, la terrasse abritée et chauffée à la demande permet aux fumeurs d'être à l'extérieur.
Le ménage final est effectué entre chaque location par mon personnel.
Le linge de lit et de toilette est compris, les lits seront faits à votre arrivée.

La location est en gestion libre, possibilité de livraison de plats cuisinés, brunch, buffets, par un excellent traiteur de Tonnerre.
Si vous faites la fête à l'extérieur de la maison, vous en limiterez les décibels afin de ne pas gêner les voisins car le bruit se propage loin.
Ici aussi on trie !!! Vous veillerez à trier soigneusement vos déchets et à les déposer dans les contenants spécifiques qui vous seront indiqués
Nous sommes souvent absents et c'est notre employée qui vous accueille.
Lorsque nous sommes présents, nous occupons une partie de la maison avec entrée privée et je vous accueille en personne.
Soyez assurés du respect de votre privacy.
La connexion WIFI est libre et vous disposez de notre ligne téléphonique fixe